D’Annunzio 99

Nel cuore di Coverciano, uno dei quartieri più verdi e ricercati di Firenze, prende forma il nuovo complesso D’Annunzio 99.
Sono iniziati i lavori di costruzione all’interno dell’ampia area con accesso da Via Gabriele D’Annunzio 99 e Via del Pino, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, verde e ottimi collegamenti con il centro città.
Un progetto pensato per offrire comfort, qualità costruttiva e un inserimento armonioso nel contesto residenziale della zona.

Consegna prevista : luglio 2028.

Il nuovo edificio si svilupperà su 5 piani e ospiterà 21 unità abitative di diverse tipologie, tutte progettate con spazi esterni vivibili. Le unità al piano terra saranno dotate di ingressi indipendenti e ampi resedi privati carrabili. Al piano interrato, collegato tramite ascensore e rampa da via del Pino, saranno realizzati box auto e cantine.
Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al comfort abitativo:

• utilizzo di tecnologie costruttive di ultima generazione
• sistemi per il risparmio energetico e il riscaldamento sostenibile
• avanzate soluzioni di isolamento acustico e termico

Tutti gli appartamenti saranno certificati in Classe Energetica A4.
È previsto un ampio capitolato delle finiture con possibilità di personalizzazione, per soddisfare ogni esigenza abitativa. Scaricalo ora

Il vostro acquisto avverrà nella massima sicurezza:

• Contratto preliminare trascritto presso il Registro Immobiliare
• Acconti integralmente garantiti da fideiussione, a tutela dell’investimento fino al rogito notarile
• Alla consegna e al rogito notarile, rilascio di polizza assicurativa decennale postuma, conforme alla normativa vigente.

Gli alloggi saranno dotati di impianto di climatizzazione invernale del tipo centralizzato con contabilizzazione diretta dei consumi riscaldamento/raffrescamento, acqua calda e fredda sanitaria.
L’impianto interno agli alloggi sarà del tipo a pannelli radianti annegati a pavimento e sarà utilizzato sia per la climatizzazione invernale che per quella estiva.
Per il completamento di tale impianto e per evitare la formazione di condense superficiali sui pavimenti saranno installati idonei deumidificatori.
Gli alloggi saranno dotati di impianti singoli VMC-Ventilazione Meccanica Controllata, un sistema che ricambia l’aria negli ambienti in modo continuo, automatico e filtrato, senza dover aprire le finestre.
In particolare nel vostro appartamento verrà installata una VMC centralizzata duplex, che utilizza uno scambiatore di calore per recuperare fino all’80–95% del calore dell’aria in uscita, riducendo i consumi di riscaldamento e raffrescamento. Un’unica macchina servirà tutta la vostra casa tramite una rete di canalizzazioni, garantendo maggiore silenziosità efficienza e costanza.

Vantaggi
   •   Riduce umidità, muffe e condensa.
   •   Migliora la qualità dell’aria (filtra polveri, pollini, PM2.5).
   •   Evita sprechi di energia grazie al recupero di calore.
   •  Aria interna sempre pulita anche in inverno senza aprire le finestre.

Ciascun alloggio sarà inoltre provvisto di regolazione per la gestione autonoma degli impianti installati all’interno degli stessi, effettuabile anche da remoto tramite app.

Prezzi